Condiciones
Elegir un préstamo hipotecario puede ser una decisión a 30 años. La primera gran pregunta es:
Encuentra la hipoteca que mejor se adapta a ti
Te ayudamos a entender cuál es la tuya y la negociamos gratis con más de 20 bancos.
Con la confianza de las principales entidades hipotecarias de España:
¿Fija, variable o mixta? Compara las opciones
Antes de comparar ofertas, debes entender los tres tipos de financiación que existen en España.
Hipoteca Fija
Características
Cuota Mensual
Siempre la misma
Interés (TIN)
Fijo durante toda la vida (ej. 3,0%)
Riesgo (Euríbor)
Nulo. No te afecta si sube
Ideal para ti si...
Buscas 100% estabilidad y no quieres sorpresas
Hipoteca Variable
Características
Cuota Mensual
Varía cada 6 o 12 meses según el Euríbor
Interés (TIN)
Euríbor + Diferencial (ej. E + 0,5%)
Riesgo (Euríbor)
Alto. Si el Euríbor sube, tu cuota sube
Ideal para ti si...
Asumes el riesgo a cambio de una cuota inicial menor
Hipoteca no recidentes
Características
Cuota Mensual
Fija o mixta
Interés (TIN)
Dependera de la opción elegida (fija, variable o mixta
Riesgo (Euríbor)
Dependera de la opción elegida (fija, variable o mixta
Ideal para ti si...
Si tu residencia fiscal esta fuera de España no te preocupes podemos conseguir una excelente oferta para ti!
Hipoteca Mixta
Características
Cuota Mensual
Fija los primeros 3, 5 o 10 años; luego variable
Interés (TIN)
Fijo al inicio (ej. 2,9%), luego E + Diferencial
Riesgo (Euríbor)
Riesgo diferido. Tienes riesgo, pero solo tras el periodo fijo
Ideal para ti si...
Buscas estabilidad al principio, pero quieres aprovechar un Euríbor bajo en el futuro
Nos encargamos de todo, sin ningún coste para ti
Te acompañamos de principio a fin, resolviendo tus dudas y haciendo que el proceso sea rápido, sencillo y eficaz.
1
Estudiamos tu perfil
Analizamos tu caso para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
Analizamos las ofertas
Solicitamos tu hipoteca a varias entidades y evaluamos contigo todas las ofertas.
2
Negociamos por ti
Tu experto personal te ayuda a seleccionar las condiciones más interesantes y las negocia para ti.
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Certificada por el Banco de España como Intermediaria de Crédito Inmobiliario nº D417
Dudas frecuentes sobre tipos de hipoteca
¿Por que pago mas intereses al principio?
En 2025, con el Euríbor estabilizado en torno al 2,2%, la elección es más compleja. La fija te da tranquilidad total. La variable es atractiva si crees que el Euríbor bajará más. La mixta se ha convertido en una opción muy popular, dando estabilidad los primeros años. Depende de tu perfil de riesgo.
¿Qué es el TIN y la TAE?
El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el «precio» del dinero, el interés que te cobra el banco. La TAE (Tasa Anual Equivalente) es el coste real de la hipoteca: incluye el TIN y también los gastos y comisiones. Para comparar hipotecas, fíjate siempre en la TAE.
¿Cuánto financia el banco normalmente?
La norma en España es que los bancos financien el 80% del valor de tasación o del precio de compra (el menor de los dos) para primera vivienda. Para segunda vivienda, suele ser del 60-70%. El 100% es una excepción que gestionamos vía Aval ICO.
¿Puedo cambiar de hipoteca variable a fija si ya tengo una?
Sí. Es el proceso de subrogación (cambiar de banco) o novación (pactar con tu banco). Es uno de nuestros servicios estrella. Si tu diferencial es alto o simplemente quieres tranquilidad, es el momento de estudiarlo.